第913章 房子等那些事儿（续）

”孟彤对江风说道。

    “看来他们的投入很大嘛，不过这个地方有点偏了，先前又有不少已经打出牌子的度假村，想要展起来，不是那么容易的。”江风评价道。

    因为之前跟度假村有过几次接触，所以江风对于这里面的门道也是比较熟悉的，看了这里的大致位置和运作模式之后，基本上心里面就有谱儿了。

    “按你说的，他们岂不是赔惨了？”孟彤反问道。

    江风摇摇头道：“那也未必了，如果说是重新规划一下，把这边的度假村改成了居住小区来改造，应该是可以收回投资并且大赚一笔的，毕竟房地产市场的好曰子很快就要来临了。”

    江风可是清楚的记得，在这后面几年里，京城的房价会飙升到一个什么程度。就拿现在来说吧，2008年年初的现在，京城普通商住房的房价，一般就在一万出头。可是，到了2012年5月，京城的房间却是已经攀升到了两万多，翻了整整一番有余。

    这还是普通的商住房，要是考虑像这个度假村这样的高档楼盘，涨势则更是惊人。像这个楼盘，真要是改成商住楼，现在的售价应该在三万一平米左右，但是四年后，售价绝不低于八万，甚至可能上到十万以上。

    事实上，从2008年京城奥运会到2012年的伦敦奥运会，4年间，楼市的表现，从某些角度来看很像奥运会的一些项目，“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”……中国楼市上演了一场场扣人心弦的“奥运比赛”。

    “跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”这四项奥运会传统项目，自2008年起一直在中国楼市轮番上演。

    2008年是不平静的一年，当金融海啸扑面而来的时候，中国楼市上演了一幕惊险的房价“高台跳水”；2009年的房地产市场是政策市，市场繁荣起于政策，就像奥运项目里的“撑杆跳”，市场借助“政策的撑杆”实现迅速回暖；2010年政斧开始着手调控楼市，力求抑制房价过快上涨，但凭借之前强劲的上升惯姓，房价依然在“跳高”；2011年至江风前世记忆的终点的2012年5月，宏观调控措施成效开始显现，然而地方政斧微调楼市如“接力”一般，此起彼伏，“调”声一片，但是房价环比却出现了上涨苗头，部分城市初现量价齐升的态势。

    孟彤听了江风的话，就有些不相信的说道：“不会吧，不是说从今年起，国家就要调控房价吗？大家都认为房价会跌呢。”

    江风一撇嘴，说道：“这种话你也相信？你知道啥叫调控不？调就是调高，控就是控制住不下降，这一调一控，那房价还有降下来的可能吗？或许，在今年，由于次贷危机的影响，以及政斧为了奥运会而特意的控制，房价不会有什么太过明显的上涨，但是到了明年的情况，天知道会是什么样的了。不过，我倒是觉得这是一个不错的投资方式，你不是觉得零花钱太多，不知道该怎么花吗？要是相信我的话，就在今年买几套地段好一些的别墅什么的，三两年之后，至少赚一两倍的利润。”

    孟彤跟江风相识的时间也不短了，两人自从2003年年初相识，到现在也有五年多了。江风对自己的女人一向不吝啬，每年固定给的零花钱就是一千万，再加上平时隔三差五的买一些小礼物什么的，花费更少不少。孟彤本人又是央视的王牌主持，虽然央视给的工资不算高，年薪也就是十来万的样子，但是她去参加一些其它的活动，譬如像这次这样的来帮人主持一个活动什么的，得到的外水也不少。因此，这些年下来，孟彤也积累了上亿人民币的资产，是个不折不扣的小富婆了。

    “你的话，我自然是相信的，嗯，回头我就去买几套房子放着。”孟彤笑着说道。

    江风看看空荡荡的走廊无人，心中也有些发热，这家京郊酒店的条件相当好，酒店住处的后边就是一个幽静的小花园。

    夕阳还残留着最后的一抹热力，洒落在花园小径里留下斑驳的影子，这里相当幽静，不虞有其他人来打扰，江风手下意识的揽上了孟彤丰腴的腰肢，孟彤只感觉自己呼吸突然间变得急促起来，红晕扑面的脸颊烫得连孟彤自己都觉得害怕。(未完待续。)