关灯
护眼
字体:

484章 吴越让危明宇知难而退

首页书架加入书签返回目录

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”

透彻。”

    毛博语心头一亮,赶紧道,“好,我马上到。”

    吴越办公室里,茶已经泡上了,正冒着热气,一包刚拆封的烟也搁在了茶几上,吴越没坐办公椅而是坐了办公桌前的沙发。

    见到毛博语走进来,吴越招招手,“毛秘书长,坐这边来。”一面递烟给毛博语。

    “吴,你找我?”

    “不找你还得了,不是害得毛秘书长今晚睡不好觉了?”吴越笑道。

    毛博语摇头笑笑,“吴还真猜对了,我今晚上睡不好觉,接下来的一个月我也不准备睡好觉了。”

    “这话怨气十足呀。”吴越一手夹烟,一手端起茶杯喝水。

    “吴,怨气我可没有,就是担心不能完成好任务。”毛博语赶紧表白。

    吴越摆摆手,“说笑,说笑。不过毛秘书长最后一番慷慨陈词,我听了很受鼓舞呀。处在我们的位子上,更要敢于担当,所谓成熟老到,依我看就是浸润太久,油滑糊事成了习惯。一点点重的担子都不敢接、不敢挑,却想着要来轻轻松松捞资本?那好,就知难而退吧。机会我不是不给,给了没要,那就没有下回了。”

    吴越在说危明宇,这毛博语知道,可吴越的话,他也不能完全接受,一点点重的担子?这个不符合实际情况吧?

    “吴,我也是壮了胆的,既然接手了工作,何必示弱给他人笑话呢。”毛博语抬起头,吐了一口烟,“拆迁工作不好做,这我清楚,而且这次市委给的时间也紧张,这我也清楚,可是吴你点将了,我还有啥二话说。不管咋样,有了窟窿我来填,出了问题我来担吧——”

    “不要这么悲观。”吴越拿过毛博语的茶杯,伸手到饮水口接了水,放在毛博语边上,“毛秘书长没有当场撂担子,我很高兴也很欣慰呀。我更不会故意出个难题,要自己的同志却解题。”

    这还不算难题?毛博语哑然失笑。

    “同志之间相互学习、相互帮助,如果要某个同志冲锋在前,为自己去堵抢眼、炸碉堡,来换取自己的坦途,这样的同志关系是不正常的,在我看来也是很下作的手段。”

    这个?毛博语不敢评论了。

    吴越轻声一笑,“毛秘书长,拆迁工作我也搞过,在乡镇、县、市,我都直接面对过,拆迁不好搞,完全满意是不可能,做到基本满意就算成绩斐然了。但是我们只要紧紧抓住一点,就能相对比较顺利的开展拆迁工作——”

    “哪一点?”毛博语忍不住插话道。

    “要把群众的利益放在首位来衡量,拆迁不是扰民而是为了提升拆迁户的生活质量,摆正了这一点,群众工作就好做了,也容易做的通,即使给群众短时间内造成了一些不便,群众也能理解并支持。”

    毛博语点点头,“吴,这一点呢,我也考虑到了,可是有个大前提呀,政府愿意贴补多少?这次拆迁规模大,时间紧,涉及的拆迁人口又比较多,而且那个地区拆迁成本虽然不高,可安置成本高呀。那个地区四五万人的住房问题要解决到满意,相比市里其他地区的拆迁安置政府无形中要贴补更多。”

    “人均居住面积只有五平米,可想而知居住的密集程度,如果安置面积达到十个平米的市平均线,就要每人多出一倍的居住面积。拆平方还平方,群众肯定不会满意,但是贴补过多,市财政也吃不消。况且那个地区的土地也不是很值钱,我不知道哪家开发商会来接手。”毛博语吸了几口烟,把烟头掐了,“吴也知道,越是居住面积小,人口密集的地区,开发商接盘的利润就少,商人逐利千古皆然,完全学雷锋的商人在经济社会哪里能生存?”

    “不错,不错,毛秘书长考虑的很全面。”吴越又递上一支烟给毛博语,“确实不能奢望完全学雷锋的开发商,这是不现实的。要想解决这个棘手的问题,只有我们政府拿出诚意来给群众。我的意见是,安置的面积要达到人均十二个平米,多出的面积不能让群众出一分钱,否则的话,你的工作就很难进行下去。”

    “吴。”毛博语急忙接上话茬,“按五万人算,每人多八平米,总计就是四十万平米,土地成本刨掉,按一平米建筑成本、加人工工资计算一千块打不住吧,那就是四个亿,综合配套设施再往上加,八个亿也不够呀。这还仅仅是多出来的一块,难道吴打算移用汽车基地投资的钱?”

    “不不,汽车产业基地市政府的投入是以土地折合入股的,投资商的每一分钱都用在生产建设和设备上,绝对不能移为他用。”

    毛博语皱了皱眉头,“吴,那多出来的面积完全要靠市政府贴补了。就算这样,接盘的开发商也难找呀。”

    “毛秘书长,市财政的情况,你不是不清楚,现在用钱的地方多,哪里会一下捧出八个亿呢。要是在这次的拆迁上拿出八个亿,恐怕财政局的门槛要被人踩塌了。”

    “吴,这我就不明白了,市财政不拿钱贴补,拆迁户多出来的面积哪里来?”

    “开发商来承担。这次拆迁,市政府只提供必要的土地,不会拿出一分钱的。”吴越轻轻松松道。

    一分钱也不拿,那就等于开发商要独自承担十二个亿以上了,尽管土地不要钱,可吴也说了,只提供必要的土地,那就表明,无偿所提供的土地也将是有限的。港口附近的土地,空地有许多,哪里值钱呀,以前也曾有开放商搞过开发,结果是赔得倾家荡产,最后烂尾楼还是区政府收购的。

    在那个地区只给有限的无偿土地,却要开放商承担所有拆迁户的超规格安置,如果不是开发商失心疯,那就是池江市委市政府太想当然了。

    毛博语闷头抽烟,和吴越自信满满的样子不同,他是愁绪万千。

    “毛秘书长,那个地区目前来说,土地不值钱,不过等到汽车产业基地建成,地价就不会低于市区一二类地区喽。”

    “吴,远水救不了近渴,哪个开放商有耐心等个几年呢?等还是小事,还得先摸出十几个亿来帮政府做事,我想想,这,不太现实吧?”

    “毛秘书长的担心是有道理的,为之我也准备给开发商一些优惠,比如他可以承建汽车基地的一些大型建筑项目,当然这也不可能赚到十几亿,可是我还准备给他以后在该地区地块的优先拍卖权,甚至我可以提前拿出几块地进行拍卖,并且延长闲置二年就要收回的政策,给他三年、四年的开发期限都可以。”

    毛博语只好笑了,“吴,这些都是不错的举措,可有个大前提,必须要有具备远见性眼光的开放商参与配合,而且这个开发商还必须具备雄厚的资金实力,两者都要具备,谈何容易呀,一个月的拆迁期限,每一天都很重要,开发商还没确定的话,我还真有点担心了。”

    “毛秘书长,这样的开发商有啊,我已经和他通过电话了,他也表示了同意。具体的贴补面积标准和安置期间的租房补贴,明天上午我请李市长在市长会议三研究出台,下午毛秘书长就可以召集区、街道和社区的相关人员开会了。”

    这么单方面,近乎强人所难的要求,居然打个电话就算谈妥了?毛博语一时无话可说。ro
白领情缘美丽的儿媳妇
上一页目录下一章

请安装我们的客户端

更新超快的免费小说APP

下载APP
终身免费阅读

添加到主屏幕

请点击,然后点击“添加到主屏幕”