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第五百三十四章 全船封锁

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    “为什么?”秦昭愣了一下,问道“我们现在的总部不是挺好的——地段繁华,空间宽敞,还有配套的各种民用设施,搬到这里来的话,不是一切都要从头开始吗?”

    “现在的总部好是好,但你说的那些优点,同样也是缺点。”柯岚逐一分析道,“首先,地段繁华,没错,东四区,盛唐商业区,的确可以算得上是寸土寸金的黄金地段,地价甚至要比绝大多数的三区地皮都要贵,如果我们的钱多到没处花,这的确是个不错的选择。”

    “可它实在太贵了,按照原本的计划,我们就没打算把总部选在现在的地址,盛唐商业区的这栋楼,算是叶氏财团半卖半送让给我们的,不然,以我们那时候的资金,根本不可能租得起这种写字楼——别说是一整栋楼了,以这份合同上的租金,想要在盛唐商业区租个半层楼当办事处估计都谈不下来。”

    柯岚等人心里都清楚,狩神猎团现在的总部大楼,其实就是叶氏财团送给他们的,让雷神重工收那笔租金其实就只是意思意思罢了。

    “如果那时候叶氏财团知道你会成为‘亚古纳可托尔’的负责人,估计那份合同就不是租赁而是贱卖了。”三十三插嘴道,“叶氏的人眼光很毒辣,可惜他们投资的时候还是小家子气了一点。”

    “就算那时候他们直接送,我们也不敢要啊,拿人手短,这么一份大礼,谁知道那时候需要用什么样的代价来偿还……”柯岚摇了摇头,“虽然我们现在和叶氏财团的关系正处于蜜月期,但未来会怎么样谁也不敢肯定,靠利益关系来维持的盟友并不牢靠,我们总得给自己找好退路。”

    “有道理。”三十三点了点头,秦昭则是陷入了沉默之中,似乎是在思索着什么。

    “其次,盛唐商业区的地皮几乎已经饱和,虽然各种配套设施都十分完备,但已经失去了继续扩张的空间。”柯岚接着说道,“我之前就调查过总部附近一公里内所有的商铺,无一例外,所有商铺的后背持股人都是那些实力雄厚的大财团,在源源不断地现金流支持下,这些商铺哪怕亏本经营也不会倒闭……就算那些财团想要放弃这家店,也不会把店面和地皮转让,而是进行内部消化,让财团旗下的其他企业接手,或者干脆直接转型。”

    柯岚笑了笑:“要是叶氏财团为了‘送礼’,雷神重工怎么可能放弃这么一间黄金位置的门店呢,不瞒你们说,在雷神重工打算将这栋楼转租给我们的消息刚放出去的时候,它的股价瞬间就下跌了四个百分点,可见这间门店对雷神重工来说有多么重要了。”

    “确实,以前我们采购装备的时候去过盛唐商业区,雷神重工在那里的门店——也就是你们狩神猎团现在的总部——客流量是很可观的,那时候他们所有的新品都会优先在那里进行展示,说是雷神重工的线下旗舰店都不为过。把旗舰店给转让掉,肯定会对股价产生影响的。”三十三沉声说道。

    虽然他自称自己除了打仗之外什么都不会,但这显然是一句自谦的说辞。

    “对,所以我们想通过收购其他店铺来进行扩张,需要花费的资金将会是一个天文数字。”柯岚点了点头,“别看我们现在的总部大楼空间还算够用的,但要知道我们整个猎团现在总共就只有不到十名猎人而已,等到猎团规模扩大的之后,一栋楼肯定是不够的。

    一个标准的财团级猎团,光是训练营、器材库和工坊这‘三大件’就至少得要四五个足球场大小的地皮,更别说员工宿舍一类的建筑了——要知道,现在猎犬那些老部下的居所都在七区甚至更靠后的区块,他们每天光是上下班通勤就需要四个小时以上的时间,而东四区除了商业区之外,剩下的居住区清一色都是高端小区,不是我们能负担得起的。”

    “呃……我粗略地算了下,如果我们想在盛唐商业区买下四个足球场大小的地皮的话,按照现在每平米的报价,估计需要……”秦昭拿出手机按了一通,然后就开始数起了那一长串的零,“个十百千万十万……呃,到这里为止是亿……十亿百亿……需要差不多……四百七十个亿……”

    就连她自己,都被算出来的这个数字给吓了一跳。

    “四百七十亿还是保守估计,这东西可不能按照均价来算。”柯岚叹了口气,“只要你表露出了扩张收购的意图,周围的地皮就会直接开始坐地起价……现在是没有人要买,它才会是这个价,等到真的有人要买,按这个价,根本就买不到。不仅如此,你收购的面积越多,剩下的地价格就会越贵。比如说我要收购五万平米的地皮,按照五千平米一个单位来收购,最后一个五千平价格可能会涨到第一个五千平的十几倍以上,这一点都不夸张。”

    柯岚顿了顿,接着说道:“按照我的设想,盛唐商业区的那栋楼,可以留下来充当一个办事处和联络站,猎团的总部则是挪到这个新建的东九区来,顺带投资兴建几个小区,充当员工家属宿舍……说实话,虽然荒坂财团是我们的敌人,但是他们原本的那种‘国中国’的经营模式,我还挺喜欢的,但我估计闹出这件事之后,方舟官方应该会加强对各个区块的控制力度了。”

    “财团级猎团的开支可不是过家家,也就只有那些家底殷实的大财团才烧得起这个钱,要不然,也不会用‘财团级’来命名了。”三十三感叹道,“当初我和兄弟们想着转行当遗迹猎人的时候,也想过要注册一个猎团,但最后,我们还是决定以独立猎人的身份出道。”

    “为什么啊?如果有猎团组织的话,在接取任务的时候,能有优先选择的权力吧?独立猎人能接到的任务,大多都是被那些猎团给挑剩下的啊。”秦昭忍不住问道。

    “我们那时候做过调查,成立一个猎团,每个月需要缴纳的各种费用就要好几万——当然,如果猎团名下的猎人很活跃的话,可以用探索遗迹获得的‘活跃分’抵消大部分的费用和税收,这笔钱本来是为了防止有人挂名空壳猎团套取情报的,但问题就在于我们几个人出任务并不频繁,也不想吸纳大量的新人,最后就... -->>
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白领情缘美丽的儿媳妇
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